新的研究表明，新的和翻新的设施越来越复杂，同时也适应了更安全、更可持续的工作场所





新泽西州汉密尔顿——道奇建筑网络公司今天与LiftMaster®合作发布了一份新的SmartMarket简报，题为“互联仓库”，重点介绍了美国快速增长的复杂且技术互联的仓库/配送中心市场。



道奇目前预测，2022年美国仓库/配送中心市场将开工530亿美元，自2010年以来增长了1400%，占今年美国商业建筑行业的三分之一（36%）。



在经济中强劲的消费者需求和电子商务零售业爆炸式增长的推动下，这些设施正在部署先进的技术，以优化性能并响应不断变化的需求。此外，它们是越来越多员工的24小时工作场所，需要提高能源、安保和安全管理水平。



根据对数百名创建这些设施的行业专业人士的调查，该报告阐述了投资驱动因素、区位趋势、联网技术的部署、工人安全和便利设施、可持续性倡议以及设计和施工适应这些动态需求的方式。



“LiftMaster很高兴与道奇合作进行这项重要的研究，”商业新兴业务总经理珍妮·莱特尔说。“管理一个有多个接入点和装货码头的仓库可能是一项压力很大、要求很高的工作；任何效率低下都可能导致费用增加或安全问题。LiftMaster在美国各地的仓库/配送中心安装了连接的大门、门和码头以及myQ设施和码头管理软件。我们亲眼看到了我们基于云的解决方案是如何ave为仓库经理提供了一种更简单的方法来监控仓库门和码头，并收集有关日常运营的实时信息，使他们能够做出更智能、数据驱动的决策。"



Lytle补充道：“我们希望在整个行业内分享这些关键发现，将加快这些关键设施的发展，并为未来跟踪进展的研究提供基线。”。



主要发现包括：



投资的驱动力是灵活性需求，以适应更高的交易量和不断变化的商业模式。波动的需求、快速变化的产品线以及按需仓储等不断演变的商业模式推动了对改造和新项目的投资需求。

设施越来越靠近城市中心。该国所有地区都报告称，位于城市中心或其附近的项目的百分比都有所增加，以支持消费者对快速交付的期望。

连接的自动化系统正在装货码头激增。77%的受访者表示，在最近的项目中，装货码头的操作和处理过程实现了自动化，多达88%的受访者表示使用了所研究的四种特定系统之一。

互联技术系统正在设施范围内部署。除了这些设施的操作和处理流程普遍实现自动化外，60%至82%的受访者报告在其最近的项目中安装了数据捕获智能控制、A/V和灯光通信以及安全和访问控制/跟踪系统。

工人的福利和安全越来越重要，尤其是在劳动力市场紧张的情况下。所有地区的员工设施都有所增加，88%的受访者表示，业主在规划设施时高度重视员工安全。

超过三分之二的业主（68%）对创建零碳设施感兴趣。可持续性很重要，有很大比例的业主希望尽量减少设施中的能源使用和运营浪费，并建造零碳建筑。许多公司也在寻求LEED认证，并加入各种各样的绿色产品和材料。

技术正在被应用到设计和施工过程中。受访者报告称，他们在设计和施工过程中使用了BIM（建筑信息建模）、能源使用建模软件和模拟设施运行的软件等技术。道奇的许多研究表明，这些工具有助于加快项目交付、控制成本和实现质量目标，因此在该领域也可以预期类似的结果。

道奇建筑网络（Dodge construction Network）的行业洞察高级总监史蒂夫·琼斯（Steve Jones）说：“仓库曾被视为整个商业建筑行业的一片死水。”。“但是，在过去几年里，市场确实发生了爆炸，这些设施变得越来越复杂和复杂。我们很高兴有机会